外壁塗装を考えるような時とは、家を建てて年数が経過して汚れ等が目立、周囲の家が塗装を始め、自分の家が古く見えるからなど、さまざまだと思います。家の寿命は約30年と言われ、日本は多湿の為、家が少しでも風通しが悪いと外壁材や塗料が痛みやすくなります。また、雨風や紫外線などからも影響を受けますので定期的なメンテナンスが必要です。メンテナンスは築10年を目安に行うと良いと言われます。その理由は、ほとんど
外壁材の主成分はセメントの為防水性がありません。外壁材の製造過程で、防水塗装はされるのですが、その対応年数な約8年位だと言われます。ですので、10年をめどに塗装する事をおすすめします。外壁塗装を行うべきサインがございます。チョーキングと言って外壁を手で触ると粉がつくと、塗料の表面が劣化している証拠になります。後は、外壁の塗料の色あせや塗膜のはがれクラックなど、そのような現象が出たら外壁塗装を考えるべきです。壁を保護してくれる塗料としておすすめは、無機塗料です。無機塗料は、塗装した後、汚れが付着しにくく、汚れても取れやすく美しい外観を保つ事ができます。また、耐久性にもすぐれており、チョーキング現象といった劣化症状が出るまでに時間がかかります。デメリットとしては、費用が高くなるのはデメリットですが、特に2階建ての住宅などですが、安く劣化の早くなる塗料を選ぶと足場や施工費が高額なので、耐久性に優れており耐久性の高い塗料を使用した方が長期スパンを考えると低コストとなると思います。