保証内容の意識のズレ

住まいへ関心の無い人はいないでしょう。我が家も愛着があり、やはり外壁や屋根、内装塗装は専門の塗装会社に依頼しています。10年の瑕疵担保期間がついていますし、新築時から10年の間に雨漏りをしたり、ピューピューと隙間風が吹き込むことはありませんでした。延長保証がついているから安心していた知人宅は、個人的意見ですが、損をしていると思えてなりません。家電製品や精密機器などにも延長保証がついてきますが、住宅の場合も「50年延長保証」であれば、保証料金を支払うことで50年の間に発生した欠陥を何度でも修理してくれるイメージです。でも実際は、点検と有料のメンテナンス工事を定期的に行うという内容です。知人宅の場合も「弊社が10年毎に行う定期診断を受け続けていること、そしてその結果、工事が必要と判断された時にその部分の耐久性維持のための有償工事を受けていること」と記載されていたようです。本音と建前とはいいますが、この記載内容は、主に「屋根と外壁」について書かれたものでした。屋根も外壁も耐久性を維持するため、通常10年毎の再塗装工事が必要になります。点検もその際するのですが、当然、再塗装の必要と判断されるなら、その塗装工事費用を支払って再塗装を行うワケです。支払って塗装工事を行った場合のみ保証延長となります。ですが、保証延長しても点検のみ無料ならば、わざわざ費用の割高な塗装会社(ハウスメーカー)を利用し続ける必要はないのではないかと、個人的に思っています。

外壁や屋根の塗装前の不具合について

外壁や屋根の塗装前の不具合につきまして、屋根や外壁の不具合につきましては、塗装前に、補修が必要となります。古くなった外壁や屋根を塗り替えるのが外壁塗装や屋根塗装です。塗る前の状態がどうなっているのか、そのまま塗ってもいいのかをしっかりと判断して、不具合が出ている部分はしっかりと補修しないといけません。例えば代表的な外壁等の不具合例としては、クラックの発生である場合、軽度なクラックの場合については、塗装のみで解決できる場合があります。外壁によるひび割れの発生については、0.3mm以上のクラックを構造クラックと呼んでおりますので、放置すると雨漏りの原因にもなります。サイディングの浮き変形については、放置すると浸水の恐れがあります。浮きや変形が進むと外壁が剥がれて剥離する場合もありますので、しっかりと事前にどの辺りが変形しているか等の分析が必要となります。しっかりとした調査で、悪い部分について、補修して頂く必要があります。スレートのヒビについては、放置してしまいますと、やがては、割れや欠けに繋がってしまいます。スレートの割れや欠けについてもよくあるパターンでありまして、欠けている断片が小さい場合は問題にならないこともありますが、何でも小さなうちから目を摘んでおくことが重要で、気づければ小さな破片等についても処理して補修しておくことが無難となります。棟板金の浮きについては、固定されている状態が怪しければすぐに交換をした方が適切な方法と言えます。

新築のような外壁塗装

私の友人が悩んでいたのは、家が相当古くなったので新築にしたいということです。新築を作るのは,とても夢がありますね。新しい家というのは、それだけでとても嬉しいです。そのことから、友人が新築を作りたいと言ったことについても納得したことでした。しかしそれには、かなりのお金が必要となるのです。そんなお金はないと思ってしまい、マンションに移ることを考えていたようです。そんな悩みを持っていた友人ですが、その悩みを一気に解消させることができました。
その理由としては、新築を作るのではなくそれをやめて外壁塗装に決めたことです。新築は叶えることができませんが、外壁塗装だったらそれだけの資金があるので叶えることが出来ると思ったのです。そこで、外壁塗装を行っています。
その家を見ると、本当に感激しました。それはなんといってもまるで新築のようになっているからです。こんなに変わることができるのなら、新築ではなく外壁塗装で十分ではないかと思うようになりました。外観だけかえるだけでも、しっかり新築のような綺麗さになっています。
しかも、その費用としては新築を作る事を思うと断然安いのです。まるで新築と思える、その費用の安さにも感激しています。相当古い家でしたがそんな感じは、全くないのでこれは大正解だったと私としても友人の判断をすごくよかったと思っています。新築で悩んでいる人は、ぜひ外壁塗装を考えるべきだと思ったことでした。

低価格で行って頂いた

震災があった際に屋根が壊れたので塗装を行って頂きました。初めての事だったので緊張していたけど従業員の方は優しい方だったので好印象だったし緊張していたけど緊張しないで塗装を行って頂いたので嬉しかったです。育児を行っていた事で屋根が壊れた際はどうしようかと思っていたけど一週間の短時間で屋根を直して頂いたので嬉しかったし子供は寒い思いをしなくて良かったので使用して良かったです。屋根が壊れた時は子供は寒がっていたし怖がっていたけど屋根を直して頂いてから子供は日住的な生活を送れるようになったし楽しく有意義な生活を送れるようになったので良かったです。屋根を直すのにお金が掛かってしまったけど修理してからは直して良かったと思えたので屋根の塗装を考えている方は行った方が良いと思うし人生において一回や二回ある話しでも無いので屋根に自信が無い方は屋根の塗装を行った方が良いと思うし屋根の塗装を自分で行う事は難しいと思うので屋根の業者は便利だと思いました。屋根の業者は高価格なところもあれば低価格でやってるところもあるけど低価格なところは手抜き工事を行う可能性があるので高価格なとこるで屋根塗装を行う事をお勧めするし低価格な屋根塗装を行う事で震災にあった際に直ぐに壊れて生活に不便になるので高価格な屋根塗装を使用する事をお勧めするし高価格でも従業員の態度の悪い方はお勧め出来ないと思いました。屋根塗装は何回もある事では無いので楽しく行った方が良いと思いました。

 

 

塗装 宮崎

屋根に塗料を塗る

トタン屋根の塗装をDIYチャレンジしてみたのですが、手順やポイントを掴めば、意外に簡単です。トタン用塗料を塗るのですが、まずはとい・切妻などの塗りにくい部分を塗りました。細身のすじかいハケを使ったら塗りやすかったです。トタン屋根は傾斜になっているので、少しずつ後ろに下がりながら、塗りムラのでないように塗っていきました。ここでは広めのハケ塗りでした。塗り終わったら乾燥させ、重ね塗りを数回行いました。油性塗料を使ったのですが、乾くまでに翌日までかかりました。知人の小屋の屋根塗装をしたのですが、今回は波形のトタンのために使用していなかったのですが、平形トタンならハケ塗りよりもコテバケを使ったほうが効率がいいと思います。実際に、屋根塗装のみならず、内装にもコテバケは使えるので持っておいて損ではないと思います。塗料を含みやすいので、あまりつけすぎないのがコツですし、乾燥までに時間もかかるので、塗布する技術は多少あるほうがいいかもしれません。最近の住宅はトタンではなく、セメント瓦やストレート瓦などの素材が使われることが多いと思います。知人宅もそうですが、農機具などを保管できるように小屋を設けていて、今回はその小屋の屋根塗装でした。でも、トタンでなくとも、どんな素材であれ、3年ごとに塗り替えることが推進されているので、面倒なら塗装業者に依頼するのが一法だと思われます。下地調整の方法までは、トタンと同じですが、その後シーラーを下塗りして、瓦専用塗料で仕上げるのがこうしたセメント瓦屋根の特徴だといいます。

冬に利用してみた

養生をするので、外壁塗装の工事の間は、窓を開けることができません。これによって換気ができないことや、クーラーなどがない家庭では室内空間での脱水症状が懸念されるといいます。ですから夏場にどうしてもというなら、ウィークリーマンションなどの仮住まいをオススメします。実際に、知人も施工中は実家にお世話になっていたそうです。ただ夏場は塗料が乾くのも早いので、工期は短めですから利用するならこの時期だといいます。空気が乾燥する季節を考慮するのは家主側ですが、気候が穏やかなほうがいいというのが外壁塗装を行う業者側の意見でした。やはり施工するのは左官さんですから、効率がよいのは1日中足場で作業していても快適さがある気候風土なのだそうです。雨期や台風のシーズンでは工期も延びますし、せっかく養生したのに台風被害で手間がかかることもあるようで、業者のことを思えば、仕事の捗る時期に施工依頼をしてあげたい気持ちにもなりました。我が家では、塗料の定着がよい冬の時期に利用しました。窓を閉めたままでも支障がない時期に依頼したかったのですが、繁忙期で人手不足になるため、冬に利用しました。ただ、日照時間が短いことを考慮しておらず、他の季節と比べると作業時間も短かったように感じました。たぶん通常より、1時間は早めに切り上げていたように感じました。もちろん、積雪の影響のない地域でしたから、工期が延びることはありませんでした。

いつの時期にやるのがいいのか

友人宅では、外壁材の劣化において、見逃してはならないサインを塗装業者が見つけてくれたことから、早急な対策を講じることができたようで、今も快適な住まい環境を維持しています。ウチの実家は、2年ほど前に外壁塗装工事を行っていて、現段階では必要でないものの、友人宅では、構造劣化に繋がるほどに進行していたため、我が家でも他人事ではない意識が芽生えました。劣化が見られる場合には、専門家へ相談をするだけでも違うと思います。また、豆知識として、私の場合には施工してもらう時期を考えてお得に利用しました。というのは、塗料の乾燥具合によって工期がのびてしまうからで、それだけ費用もかさみます。湿度が低い時期なら、塗料も乾きやすくなります。運良く優良業者に当ったので、ベストな時期を教えていただけました。考えていたのは、5月からの融通が利くスケジュールでしたが、不安定な天候が多くなり、地域的に梅雨入りするのも早い地域でしたから、雨と湿度によって工期完了日が未定になりやすいと言われました。もちろん、使用する塗料の質にもよるそうで、雨の時期でも問題なく工事ができるようですが、仕上がりに問題も生じることや、技術料が高めに設定されていることも知らされました。では、夏の時期にお願いできないかと伝えたところ、業者いわく、夏場は施工しないほうがよい、そうしたアドバイスを受けました。というのも、塗料の乾きが早いだけに、スピーディーに行う技術が必要になるからでした。

家を建てて19年で外壁塗装

何件かから、外壁塗装どうですか?としつこいくらい電話がかかってきました。もう19年経っているのでそのうち外壁の塗り替えをしなければなりませんが、外壁塗装はお金がかかると聞いたので中々返事が出来ずにいました。車1台買えるくらいの値段ですが、やらないわけにはいかないと思い旦那に言いました。私は、関与してないので旦那とおじいちゃん、おばあちゃんが決めるのの家?ですがいつまでも自分の家じゃない感じです。何か静岡で腕のいい塗装屋さんらしく色々見積もりとか色とかを聞いたみたいです。私は、話には参加しないので旦那が言った事を聞くしかないのですが良く分かりません。色とか決めていいよ見たいに言われて少しは家の人になったのかなあ?と思いましたが今までは中間色の茶色っぽい色でしたが、全く変えてグレーぽくするのはどう?と言う意見を出しましたが却下でした。で結局今の茶色より少し薄い茶色に決まりました。今度お前達がやる時グレーっぽい色にすればいいよって言われましたが、その時まで住んでるか分かりません。で、足場をつけに来てくれる人がきて足場を2日くらいで組み立てていよいよ外壁の色を塗ります。初めは暗っぽい色を塗って次に本格的に薄茶に塗っていきます。その会社の中で1番上手な人がやってくれたみたいです。まあ、きれいに塗ってくれましたが、変わったのか変わってないのか良く分かりません。何であんなにお金かかるんですかね?もう少し半分位の値段で出来ればいいですがお金がないからまたローンが増えました。旦那と旦那の親だけが満足したんじゃないですかね?

外壁塗装が暑さ対策になるのは満更ウソではない

“付き合い始めた頃の妻は可愛かった、肌も髪もツヤツヤしていたが、結婚から20年経つ妻に、当時の面影は微塵も残っていない。
結婚を機に購入したマイホーム、ローンはまだまだ残っているが、既にマイホームはガタが来ている。
妻の肌がボロボロなら、マイホームの外壁もボロボロ、ボロボロでは売るに売れない、これは妻も同じ、引き取り手はいない。
住み続けるにしても手放すにしても、現状のままではマズイ、直すにしてもお金はない、用意できたのはボーナスの80万円だけ。
80万円で何が出来るだろう、80万円をあげるから誰か妻を引き取ってくれと言ってみると、失笑を買った。
色々調べると、80万円で出来ることは、けっこうあった。
80万円出せば最新式の浴槽に変えられる、セキュリティの高い玄関に変えることも出来る。
中身が良くても外見が悪いと誰も買ってくれない、サイディングの張り替えをすると新築のような出来栄えに生まれ変わるのだが、80万円では足りない、相場で200万円ほど掛かる。
悩んだのがクソ熱い夏だったため、暑さ対策になると勧められたのが外壁塗装だった。
妻に外壁塗装をすることを話すと、「ペンキを塗って家が涼しくなるの?」と鼻で笑われた。

私自身も外壁塗装で家が涼しくなることに懐疑的だったが、シッカリ外壁塗装をすれば雨風や害虫の侵入を防げる、決めた外壁塗装をすることに。
保険や車を選ぶ時と同じように、塗装業者もネットの一括サイトで調べることができ、見積もりの価格が安く、しかも、利用者の評判が良い業者に外壁塗装を依頼した。
足場を組むのは専門の業者さん、そのほうが安上がりらしい。
足場が組まれると塗装業者が来た、塗装面のヒビ割れ等を直すのは塗装業者、建物の補修はてっきり大工さんが行うものだと思っていた私は、塗装業者で直せるのか心配だった。
私、「何をしているの?」
塗装業者の若者、「シーラーを塗っています」
私、「何のために?」
塗装業者の若者、「シーラーを塗らないと塗料が乗らないのです」
暫くその若者を見ていたのだが、何度も同じところにシーラーを塗っているため、「こいつ、大丈夫かな?」。
シーラーについてネットで調べると、シーラーには化粧前に塗る保水液と同じ働きがあることが分かり、保水液を塗らないと肌はカサカサ、カサカサの肌では化粧が乗らないのと同じ理屈。
そう言えば、うちの妻は面の皮が厚くしかもカサカサに乾いているため、化粧前に何度も保水液を塗っている。
顔がカサカサしていれば、他の皮膚も乾燥をしているのか、妻が風呂に浸かるとお湯がなくなる、これは風呂のお湯を妻が吸収したわけではなく、太っている妻が風呂に入ったことでお湯が溢れたからだ。

万遍なくシーラーを塗ると、それ以上はシーラーが吸収されなくなった。
ここまで来てようやく塗料を濡れる、潤いのある肌だと化粧のノリが良いように、十分にシーラーで潤った外壁パネルは塗料のノリが良い、職人さんの塗るハケの滑りが見ていて気持ち良いくらいだ。
全体に塗り終えたら養生用シートを剥がすのだが、塗装した部分が太陽に当たると新築当時と同じように眩しく輝いた。
外壁塗装をしたことで、例年より夏が涼しく感じられた、エアコンを使う回数が減った。
家で快適に過ごせると妻はイライラしなくなった、それだけでも外壁塗装をした甲斐はあった。
イライラしなくなった妻は気分が良いのか、「たまには2人で出掛ける?」と私に聞いてきたが、私と妻が2人で?ゾッとした私は血の気が引いたのか寒気がした。”

外壁の難点が浮き彫りになる

外壁塗装とはいっても、知人宅の場合には石材・タイル系の外壁でした。今は、輸入住宅も人気で、外壁や玄関付近のコンクリートなどの表面に石材やタイルが貼り付けられているケースは増えていると感じます。直接塗装をすることはないみたいでしたが、汚れが目立つもので、これらの外装材について外壁塗装の作業工程にある洗浄作業を行うことになりました。また、塗装作業中に損傷させることもあるようで、その性状を知っていなかった知人は塗装業者に任せたようです。住宅に使われる石材には自然石と人造石があり、内装用にも使われています。こうした外装材は、圧縮強度が強く耐火性に優れた加工をすることによって、天然の美しさが得られるようですが、外部からの衝撃による割れだけではなく、施工不良により、欠け、脱落が発生することもあるようでした。また、多少でも吸水性があると、釉薬のヒビ割れや、寒冷地では凍結破壊をすることもあるので、吸水性のない材料であることが重要だといいます。注文住宅づくりなどでは、見た目(外観・美観)を優先してしまいがちで、知人もそうでした。外壁塗装までも視野に入れているケースはマレだといいます。工務店やハウスメーカーも売るのが商売で、メンテナンスなどは家主の問題です。もちろん、タイルの貼り付けも技術改善がされてはいるものの、優秀な職人が少なくなり、できるだけ、施工品質を安定化させ、現場作業時間を短縮するためにサイディング外壁が多くなっています。知人もそうしたリフォームを考えているようでした。